Einzigartiges Eckhaus in harmonischer ländlicher Lage
- Objektart: Reihenhaus
- Strasse: Binzacherweg 30
- Baujahr: 1999
- Wohnfläche: 156 m² BGF
- Grundstücksfläche: 324 m²
- Verfügbarkeit: VERKAUFT
- PLZ / Ort: 8166 Niederweningen
- Zimmer: 5.5
- Volumen: 584 m³
- Garagen: 2
FEATURES
- Aussicht
- Garten
- Bedeckter Sitzplatz
- Kinderfreundlich
- Cheminée
BESCHREIBUNG
Niederweningen im Kanton Zürich gelegen, ist eine idyllische Gemeinde, die sowohl durch ihre ländliche Atmosphäre als auch ihre gute Anbindung an die Stadt Zürich besticht. Mit ihren charmanten Strassen, Wehntaler Grünflächen, strahlt Niederweningen einen einladenden und ruhigen Charakter aus. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Zentrum von Zürich in nur 30 Minuten zu erreichen. Niederweningen bietet zudem eine Vielzahl von Einrichtungen, wie Schulen aller Stufen und Freizeitaktivitäten.
Dieses Eckhaus an der Binzacherweg, wird Sie sofort in seinen Bann ziehen. Die atemberaubende Lage bietet einen perfekten Rückzugsort, um Ruhe zu finden und die Schönheit der Umgebung zu geniessen. Das besondere Highlight des Hauses ist seine einzigartige Architektur und der wunderschöne Garten, der Ihnen viel Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder eine gesellige Grillparty veranstalten.
Dieser besondere Baustil zeichnet sich durch einen besonderen Halb-Etagen-Bau im Erdgeschoss und Obergeschoss aus.
Beim Betreten des Eingangsbereichs (im Obergeschoss) wird sofort klar, was eine Halb-Etage-Bau bedeutet. Die wunderschöne halboffene Küche verfügt über eine Granit-Bartheke, perfekt für den morgendlichen Kaffee, und grenzt an den grosszügigen Essbereich an. Durch die Terrassenfenster geniessen Sie einen herrlichen Ausblick auf den überdachten Sitzplatz im Freien und den Grillbereich.
Vom Essbereich aus führt eine Treppe eine Halb-Etage hinunter zum Wohnzimmer. Der Wohnbereich beeindruckt mit seinen grossen Fenstern und hohen Decken, sodass er lichtdurchflutet und noch voluminöser wirkt. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den Garten, wo Sie einen weiteren Sitzplatz und eine grüne Liegewiese finden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen auf dieser Etage ein Gäste-WC zur Verfügung.
Oben im Dachgeschoss erwartet Sie das Elternzimmer und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von mehr als 20 Quadratmetern. Neben dem Elternzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das Ihnen zusätzlichen Raum bietet. Die Nasszelle auf dieser Etage verfügt über ein Doppellavabo und eine komfortable Dusche, sodass Sie sich hier ganz entspannt frisch machen können.
Im Erdgeschoss befindet sich die praktische Waschküche, ein geräumiges Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne sowie ein separater Stauraum oder Bastelzimmer. Eine weitere halbe Etage tiefer finden Sie zwei Kinderzimmer und aussen den dritten Abschnitt des Gartens.
Diese flexible Bauart bietet Ihrer Familie eine Vielzahl von Möglichkeiten zur optimalen Nutzung. Ob Sie Gartenliebhaber sind und einen blühenden Augenbereich gestalten möchten, ob Sie einen Kinderspielplatz einrichten oder sich den lang ersehnten Whirlpool gönnen möchten.
– diese Bauart lässt Ihnen alle Freiheiten, um Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen.
Zusätzlich zur Immobilie sind zwei Garagenstellplätze in der Gemeinschafts-Tiefgarage im Preis enthalten. Für alle elektrischen Fahrzeuge wurden bereits alle notwendigen Vorbereitungen und Verkabelungen getroffen.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich von diesem beeindruckenden Einfamilienhaus verzaubern zu lassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihnen bei Ihrem Immobilientraum behilflich zu sein.
Zusätze Höhepunkte in Kürze
- Garten und/oder Sitzplatz auf jeder Etage
- Einbruchschutz Lamellenstoren im EG & OG (Elektrisch)
- Einbruchschutz Sicherheitsfensterglas im EG & OG
- Einbruchsicherheitstür – Eingang
- Nur 22 km von Zürich und 10 km von Baden AG entfernt